カルディビル

●設計事例の所在地:

熊本県熊本市中央区上通町

●面積（坪）:

22.78坪

●建物の種類（大分類）:

商業施設

●メインの画像:

●メイン画像の説明文:

市街地の角地に建つ２階建てのテナントビルです。
１階と２階のデザインを分けずに一つの建物としてデザインしました。（パッケージデザイン）
１階はテナント（現在はブティック）、２階はオーナーの飲食店となっています。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望:

依頼者所有の土地が狭小地のため、１階テナントはまだしも、２階の自分で運営する飲食店の客席と厨房がきちんと確保できるだろうかというところからスタートしました。
また、外観については、１階のテナントにはブティックを入れるつもりとのことで、デザイン性の高い建物にしたいというご要望がありました。
このように、まずきちんとしたスペース確保ができるかどうかの判断と、準備資金内でデザイン性の高い建物が実現可能かどうかという部分が最終的に判断したいとのことでした。

依頼者があなたに依頼した決め手:

最終的にはオーナーをご紹介してくれた人の信頼ということです。
このご紹介をいただいた方は何度か一緒にお仕事をさせていただいた土地家屋調査士さんで、真面目で誠実に仕事に取り組む姿勢を評価いただいているように思います。

●建物の紹介文（依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など）:

狭小地のため限られた面積で仕事がしやすいよう、特に厨房の中に関しては使い勝手を重視し、ミリ単位での検討を何度も行いました。
また、コストについても雰囲気を壊さずにお金をかけない方法を検討し、オーナー様が納得のいく仕様で完成させることができました。
１階のテナントにはブティックが予定されており、かねてからの外観はデザイン性の高いものということで、コンセプトとして１階と２階のデザインを分けずに、１つの建物としてデザインするパッケージデザインを採用。

主に下記の建材を仕様しました。
左官下地のデラクリート：収縮が少なくクラックが少なくなる）
外壁そとん壁（自然無機質左官材）：耐用年数が長く質感が出るため採用
ガラスブロック：（透明感を与えながら採光を取る）

依頼者の声:

デザイン性が素晴らしい、想像以上のものを作ってくれた
よくこの狭い面積で納得のいく厨房を作ってくれた

とのことでした。

その他の画像: